ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ДАЧНОМ ПОСЕЛКЕ

Продажа участков в новом экопоселке под Воронежем

Присоединяйтесь к нам! Получайте новости о поселке и мы сделаем
Вам скидку 45 тыс. руб. при бронировании участка
2700
соток
площадь
поселка
225
участков
общее
количество
198
участков
продается
от 6
соток
площадь
участков
от 20
тысяч рублей
цена сотки
29
километров
от города
1
гектар
парковая
зона
6
километров
от реки
Воронеж

О поселке «Образцово»

Дачный поселок «Образцово» расположен в экологически чистом районе Воронежской области, в
границах сельского поселения Комсомольское в Рамонском районе.

Обширная территория поселка отлично подготовлена для индивидуального строительства и ведения садового хозяйства. Возвышенное расположение, ровная поверхность участков, плодородный чернозем, вот лишь немногие факторы, способные вызвать повышенный интерес у настоящих ценителей спокойного отдыха на собственном загородном участке.

Разрешенное использование земли - «для дачного строительства», что значительно облегчит
процедуру получения будущим собственником свидетельства о праве собственности на вновь возведенные строения, не говоря о более низких ставках при уплате налога на имущество.

Почему наш поселок

Преимущества жизни за городом:
  • Тишина
  • Чистый воздух
  • Жизнь в собственном доме
  • Продукты со своего огорода
  • Есть, где провести выходные с семьей
Преимущества экопоселков:
  • Удаленность от промышленных производств
  • Нетронутая природа
  • Чистая вода, «белый» снег зимой
  • «Разумные» цены на земельные участки
  • Плодородная земля

Преимущества поселка «Образцово»:

  • Участки различной
    площади
  • Обеспеченность
    коммуникациями
  • Прогрессивная шкала
    цен на участки
  • Ровные участки,
    подготовленные
    к строительству
  • Возвышенное
    расположение —
    защита от подтопления
  • Близость реки «Воронеж»
    — пляж, купание, рыбалка
  • Множество «христианских»
    достопримечательностей
    в округе

Расположение поселка

#
Вариант 1-го маршрута
Вариант 2-го маршрута

План поселка

Наведите на интересующий Вас участок
для получения дополнительной информации
#
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 100 101 102 103 104 105 106 107 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225
Въезд в поселок
Общая площать на продажу — 2048 соток
  • Общая въездная группа
  • Внешнее ограждение по периметру
  • Круглосуточная охрана
  • Парковая зона
  • Продовольственный магазин
  • Общее освещение
  • Грунтовые дороги
Участок свободен
Участок зарезервирован
Участок продан
Хотите увидеть поселок сами? Запишитесь на просмотр!

фотографии поселка

    Как зарезервировать участок

    1ШАГ
    Заявка
    Позвоните нам, или
    оставьте заявку
    на сайте
    Оставить заявку
    2ШАГ
    Встреча
    Встретьтесь с нашим
    менеджером
    в удобное время
    3ШАГ
    Выбор участка
    Посетите поселок
    и выберите
    участок
    4ШАГ
    Подписание
    договора
    Ознакомьтесь
    и подпишите
    предварительный договор
    5ШАГ
    Оформление
    сделки
    Подайте документы
    в Росреестр
    6ШАГ
    Вступление
    во владение
    Заберите готовое
    свидетельство
    прав собственности
    на участок
    7ШАГ
    Поздравляем!
    Вы — собственник
    8ШАГ
    ДНТ
    Вступите в
    товарищество
    собственников
    9ШАГ
    Коммуникации
    Подключите
    коммуникации

    цены и стадии строительства

    цена №1
    12 т.р./сотка
    Перевод разрешенного использования земли в «для дачного
    строительства»
    цена №2
    15 т.р./сотка
    Разработка генерального плана поселка и проекта-планировки. Запуск
    проектно-разрешительных работ (получение тех. условий)
    на коммуникации
    цена №3
    20 т.р./сотка
    Межевание земли на участки, получение свидетельств на каждый участок
    цена №4
    26 т.р./сотка
    Прокладка дорог внутри поселка и подъездной дороги, формирование
    въездной группы
    цена №5
    32 т.р./сотка
    Формирование товарищества собственников (ДНТ), корректировка плана
    развития поселка с учетом пожеланий большинства собственников.
    Начало подведения коммуникаций
    цена №6
    36-40 т.р./сотка
    Завершение прокладки коммуникаций, начало локального строительства,
    возведение ограждения поселка, охрана
    цена №7
    Стоимость на финальной стадии — от 40 т.р./сотка
    Инвестирование
    Резервирование
    Приобретение
    Присоединяйтесь!
    Хотите получать уведомления о поселке?

    Документация

    У нас часто спрашивают

    • Как рассчитывается цена на участки, почему Вы указываете цены заранее?
      Создание поселка кропотливый процесс, который должен учитывать множество факторов. Мы не первый год занимаемся подобными проектами, поэтому имеем четкое понимание данного процесса. При расчете цены для каждого этапа развития поселка были учтены сметы на разрешительные работы, материалы, прикладные работы. Несомненно, в цену уже заложены определенные макрофинансовые риски, характерные для нашей страны: колебания курса рубля, инфляция, тенденции спроса на землю определенных районов и многое другое. Данный анализ позволил нам уже на ранних этапах заявлять конкретные цены.
    • Мне кажется, слишком дешево?!
      В наше время в большинстве случаев владельцы земли при ее продаже стремятся получить сверхприбыль, вследствие чего завышают цены на земельные участки, ссылаясь исключительно на текущие рыночные цены и не учитывая реальной ценности земли.
      Мы так не работаем!
      Данный проект изначально ориентирован на людей среднего достатка, которые хотят иметь свой участок земли, ценят свое время и заработанные деньги.
    • Каковы гарантии, что все честно?
      На ранних этапах от Вас требуется всего лишь выразить свое намерение о приобретении земли. С этого момента для вас будет зафиксирована соответствующая цена.
      Очень важно!!! Вы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ ровно до того момента, пока на каждый участок не будет своего свидетельства и не будут получены технические условия на коммуникации (т.е. стартует этап "Приобретение").
      Обращаясь к нам на ранних этапах, Вы лишь фиксируете для себя лучшую цену на землю. Таким образом, Вы ничем не рискуете, однако имеете возможность купить участок по низкой цене.
    • Как выбрать между ценой и этапом готовности?
      Всем известно, что чем на более ранней стадии приобретается недвижимость, тем она доступнее в цене. Именно поэтому мы решили создать проект, где каждый желающий может получить доступную землю.
      Кто-то ищет возможности для инвестиций, кто-то твердо намерен строиться на полностью подготовленном участке и может позволить себе покупать землю по более дорогой цене.
    • Почему цена с каждым последующим этапом растет не пропорционально?
      Согласитесь, что цены, указанные на ранних этапах на участки в поселке "Образцово" можно назвать заниженными. Такие цены в настоящее время Вы вряд ли найдете на рынке загородной недвижимости. В нашем намерении привлечь на ранних этапах как можно большее количество заинтересованных людей, которые правильно оценивают современные тенденции ценообразования и при этом понимают истинную ценность земли! Естественно, что на каждом последующем этапе развития растут и расходы.

    Ваши соседи

    • Евгения Николаевна
      Долго искали с семьей участок земли под Воронежем по приемлемой цене. Переплачивать не хотелось, т.к. имеем с мужем невысокий доход. Землю выбирали с перспективой на будущее, чтобы после выхода на пенсию поставить дачный домик, куда бы могли выезжать на выходных с внуками. В процессе выбора дочь натолкнулась в интернете на «Образцово». Сразу привлекла цена на участки, встретились с менеджером. На все вопросы мы получили исчерпывающие ответы, убедились, что с документами тоже все в порядке. Место понравилось, решили брать.
    • Александр
      Сразу скажу, что в ближайший год-два строиться не планирую. В первую очередь, искал участок, чтобы вложить, пусть и небольшие, скопленные деньги. Земля в нашей области, ведь, не дешевеет. В «Образцово» понравилось! Место уютное, тихое, добраться легко. Считаю, что за лишние 5-10 километров переплачивать вдвое не имеет смысла. Инвестировал в «Образцово» и не жалею.
    • Никита и Оксана
      Со строительством пока не спешим. Потихоньку выбирали себе участок, изучили большинство предложений по М4. В паре мест понравилось, но цены упорно не вписывались в наш бюджет. Проезжая по трассе, обратили внимание на «Образцово», заехали, пообщались. Понравилось, что нам честно все рассказали, предоставили план развития поселка, обозначили этапы и сроки. Предложили предварительно забронировать участок всего по 15 т.р. за сотку, при этом ни копейки не взяли! Рисков ноль. Надеемся, что поселок будет развиваться.
    держать меня в
    курсе новостей
    поселка
    Остались вопросы?  Задайте их нашему менеджеру

    Образцово

    8 (473) 200-75-80
    Заявка отправлена!
    Мы Вам перезвоним!
    Задайте вопрос